物件概要物件概要

名称 サンパーク鳥栖中央公園テラス
所在地 佐賀県鳥栖市大正町字古野716-1、字小原828番、828番の地先
住居表示 佐賀県鳥栖市大正町(以下未定)
交通 西鉄「本通町一丁目」バス停 徒歩5分、JR「鳥栖」駅 徒歩7分
地目 宅地
用途地域 商業地域
建ぺい率 80%
容積率 329.40%(共用部分への容積率不算入措置の適用あり、住宅用途以外への転用不可)
敷地面積 2,723.63㎡(2項道路部分の面積47.37㎡含む)
建築面積 634.60㎡
建築延床面積 5,317.03㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上12階建
総戸数 58戸
販売戸数 【先着順販売】13戸
住居専有面積 【先着順販売】78.61㎡~90.16㎡
バルコニー面積 【先着順販売】14.43㎡~22.66㎡
ポーチ面積 【先着順販売】0.77㎡~3.46㎡
テラス面積 【先着順販売】15.72㎡
専用庭面積 【先着順販売】41.42㎡
間取り 【先着順販売】4LDK
販売価格 【先着順販売】2,830万円〜3,420万円
最多販売価格帯 【先着順販売】3,200万円台(4戸)
建築確認番号 第ERI-17036969号(2017年9月5日)
竣工予定 2019年3月中旬(予定)
入居予定 2019年3月末日(予定)
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社へ委託
管理会社 株式会社リビングサポート
設計・監修 株式会社ATOM建築設計室
施工 金子建設株式会社
敷地所有者 大英産業株式会社
管理費(月額) 【先着順販売】8,700円〜9,980円
修繕積立金(月額) 【先着順販売】5,500円〜6,310円
修繕積立基金(一括) 【先着順販売】440,000円〜504,800円
駐車場 屋外平面駐車場・普通:39区画、屋外平面駐車場・軽:2区画、屋外平面駐車場・普通+軽:6区画、昇降式地上2段・普通+普通:12区画 計59区画(77台)
バイク置場 11台(月額使用料:500円・1,000円)
事業主・売主 大英産業株式会社
設計図書閲覧場所 サンパーク鳥栖中央公園テラスマンションギャラリー
手付金等保証機関 西日本シティ銀行黒崎支店
情報更新日 平成30年 5月15日
次回情報更新予定日 平成30年 5月29日
分譲後の権利形態 敷地利用権(敷地権、種類:所有権)は購入者全員の共有となります。共有特分については表題登記後の専有部分の総床面積に対して各購入者が所有する表題登記後の床面積の割合とします。

住居部分

電気 [株式会社M・E・M]各住戸検針40アンペア(最大60アンペア)
給水 [鳥栖市水道]各住戸検針
ガス [鳥栖ガス株式会社]各住戸検針、都市ガス
給湯 各個別ガス給湯器により台所・浴室・洗面室に給湯(24号)
防災・防犯 インターホン連動オートロック(TVモニター付)、自動火災報知器
冷暖房 各戸・全居室にエアコン用スリーブ及びコンセント設置(一部洋室除く)
厨房設備 システムキッチン
テレビ 各戸・全居室にアウトレット設置
浴室 乾燥機付ユニットバス(1418)
便所 水洗洋式便器、ウォシュレット、ペーパーホルダー、タオル掛
洗面所 洗面化粧台、洗濯機パン、タオル掛
換気 〈キッチン〉レンジフード
〈浴室・便所・洗面室〉24時間換気システムによる3室換気
インターホン 各戸に設置(親機:住戸内、子機:玄関)
バルコニー 各戸に物干金物、スロップシンク、防水コンセント

共用部分

集合郵便受 1階エントランスホールに設置
防災・防犯 インターホン連動オートロック(TVモニター付)、自動火災報知設備、 連結送水管設備、消火器、非常用照明
自転車置場 65台(内2段式60台)
バイク置場 11台
駐車場 屋外平面駐車場・普通:39区画、
屋外平面駐車場・軽:2区画、
屋外平面駐車場・普通+軽:6区画、
昇降式地上2段・普通+普通:12区画 計59区画(77台)
テレビ UHFデジタルアンテナ、BS・CS110°パラボラアンテナ
エレベーター 13人乗(105m/min)1基
ゴミ置場 敷地内に設置

マンションギャラリー

マンションギャラリー画像

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